# location_reports

address: 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951
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report_text:
AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951
Fecha: 2026-06-10 23:59
Score General: 53/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 53/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
Los datos proporcionados sobre la ubicación de AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951 muestran una falta de información relevante para evaluar la seguridad y el riesgo de inversión inmobiliaria. A continuación, se presentan los hechos relevantes extraídos del análisis:

- No hay registros de crímenes en un período de 30 días (total_crimes_30d = 0).
- No se han reportado crímenes violentos en la zona (has_violent = false).

Es importante destacar que los datos obtenidos presentan una limitación significativa: el error "403 Client Error: Forbidden" al intentar acceder a la API de SpotCrime. Esto implica que no es posible obtener información adicional sobre la ubicación, incluyendo tipos de crímenes y tendencias en la zona.

En resumen, aunque los datos disponibles sugieren una baja actividad criminal en el área, la falta de acceso a información completa debido al error en la API limita la capacidad para evaluar con precisión el riesgo de inversión inmobiliaria.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
Aunque los datos proporcionados no incluyen información específica sobre el valor de la propiedad, su precio por metro cuadrado o su apreciación en un año o tres años, podemos extraer algunas conclusiones generales basadas en la ubicación y los errores presentados.

La ubicación de la propiedad es 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951. El error "403 Client Error: Forbidden" indica que Zillow no ha podido acceder a la información sobre esta propiedad específica. Esto podría deberse a varias razones, como problemas técnicos en el servidor de Zillow o restricciones en la disponibilidad de la información.

En cuanto a la inversión inmobiliaria, es importante tener en cuenta que la ubicación de Fort Pierce, Florida, tiene un mercado inmobiliario con características específicas. Sin embargo, sin datos precisos sobre el valor y el precio por metro cuadrado de la propiedad, no se puede evaluar su potencial como inversión. Es fundamental obtener información precisa y actualizada antes de tomar cualquier decisión de inversión.

=== ESCUELAS ===
Score: 45/100
Los datos proporcionados no ofrecen información relevante sobre las escuelas cercanas a la ubicación 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951. Esto se debe a que el servicio de GreatSchools no está disponible para esta área, lo que indica una falta de datos precisos sobre las instituciones educativas en la zona.

Sin embargo, es importante destacar que la ubicación se encuentra dentro del condado de St. Lucie, Florida, donde existen varias escuelas públicas y privadas. Aunque no se proporciona información específica sobre las mejores escuelas primarias, secundarias o preparatorias en la zona, es posible que existan evaluaciones y calificaciones disponibles a través de otras fuentes.

Para tomar una decisión informada sobre la inversión inmobiliaria en esta área, sería recomendable buscar información adicional sobre las escuelas cercanas, incluyendo sus calificaciones y reputación. Esto podría incluir consultar con agencias de bienes raíces locales, visitar sitios web de evaluaciones de escuelas o contactar directamente con las instituciones educativas en la zona.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 0/100
La ubicación en cuestión, 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951, no cuenta con ninguna de las categorías de amenities analizadas. Esto incluye supermercados, hospitales, restaurantes, parques, gimnasios, escuelas, bancos y estaciones de gasolina. 

En cuanto a la walkabilidad, se estima que el puntaje de puntuación de caminar es 0. Este indicador sugiere que la ubicación no cuenta con una alta densidad de servicios o infraestructura para caminar en su entorno inmediato.

Es importante tener en cuenta que estos datos pueden variar dependiendo de las fuentes utilizadas y la precisión de la información disponible.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 50/100
A continuación, se presentan los datos demográficos relevantes para la ubicación de Aguilas Ave en Fort Pierce, FL:

La mediana de ingresos por hogar es de $55.000, lo que puede indicar un nivel de rentabilidad razonable para propiedades inmobiliarias en la zona. La tasa de desempleo es del 6,7%, lo que podría ser considerado moderado.

La población total es de 3.251 habitantes y el 96,1% de ellos son blancos no hispanos, lo que sugiere una comunidad homogénea. El porcentaje de personas con título universitario (bachelor's degree) es del 19,7%, lo que puede ser un factor a considerar para la demanda de propiedades en la zona.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 75/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en relación con el mercado laboral marítimo en la ubicación indicada (14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951):

*   La presencia de empresas y establecimientos relacionados con la industria marítima es escasa. Se encontraron varias marinas en la zona, pero no se proporcionan nombres específicos ni detalles sobre sus actividades.
*   No hay datos disponibles sobre empleadores o astilleros en la zona, lo que sugiere una presencia limitada de la industria marítima en el área.
*   El puntaje de presencia marítima es de 48, lo que indica un nivel moderado de actividad marítima en la región. Sin embargo, este valor no proporciona información específica sobre las oportunidades de inversión inmobiliaria.

Es importante tener en cuenta que estos datos pueden no ser exhaustivos y podrían requerir una investigación más profunda para obtener una visión completa del mercado laboral marítimo en la zona.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 46/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 14019 AGUILA AVE, FORT PIERCE, FL, 34951:

* La propiedad no tiene acceso directo al mar (ocean_access = false), lo que puede afectar su valor y rentabilidad.
* Hay varias marinas cercanas a la propiedad, pero ninguna de ellas ofrece información sobre el tipo de combustible disponible (fuel) o los servicios de bombeo de residuos (pump_out).
* La distancia a las marinas más cercanas varía entre 8.24 y 9.78 millas.
* Hay varias rampas de embarcación cerca de la propiedad, con distancias que van desde 6.56 hasta 8.99 millas.
* Las playas más cercanas están a una distancia de entre 8.66 y 10.57 millas.

En resumen, aunque la propiedad no tiene acceso directo al mar, hay varias opciones para acceder a él a través de marinas o rampas de embarcación cercanas. Sin embargo, es importante considerar que la falta de información sobre los servicios disponibles en las marinas cercanas puede ser un factor a tener en cuenta para futuros inversores.


address: 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951
created_at: 2026-06-11 04:03:15
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report_text:
AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951
Fecha: 2026-06-11 00:03
Score General: 62/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 62/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación en cuestión:

*   No se han registrado delitos violentos en el área durante los últimos 30 días.
*   El índice de criminalidad total en el período de 30 días es de 0, lo que sugiere una baja actividad delictiva en la zona.

Es importante tener en cuenta que no hay información disponible sobre tipos específicos de delitos ni tendencias a largo plazo.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A pesar de que los datos proporcionados no incluyen información específica sobre la valoración inmobiliaria del bien inmueble ubicado en 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951, podemos extraer algunas conclusiones generales basadas en las limitaciones presentadas:

*   No se ha proporcionado un valor estimado para el inmueble, lo que dificulta evaluar su valor actual.
*   La información sobre la apreciación del valor del inmueble durante los últimos 1 y 3 años no está disponible, lo que impide determinar si el mercado inmobiliario de la zona ha experimentado un crecimiento o declive en este período.
*   No se proporciona información sobre el tiempo que lleva en el mercado (days on market) ni sobre el precio medio de los bienes inmuebles similares en la zona, lo que dificulta evaluar su competitividad y atractivo para los compradores.

Es importante tener en cuenta que la falta de datos puede ser debida a múltiples factores, incluyendo problemas técnicos o limitaciones en la disponibilidad de información.

=== ESCUELAS ===
Score: 45/100
Basado en los datos proporcionados, no se encuentran escuelas asociadas a la ubicación 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951. Esto podría deberse a que el sistema de búsqueda no pudo recuperar información debido a un error de "Too Many Requests" (demasiadas solicitudes) para la URL utilizada por Overpass API.

No se proporcionan calificaciones promedio ni se identifican las mejores escuelas primarias, secundarias o preparatorias en la zona. Es importante tener en cuenta que la falta de información sobre escuelas puede ser un factor a considerar al evaluar la inversión inmobiliaria en una determinada área.

Es recomendable buscar fuentes alternativas para obtener información precisa y actualizada sobre las escuelas cercanas, como visitar el sitio web del distrito escolar local o consultar con residentes de la zona.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 25/100
Basado en los datos proporcionados, no se pueden obtener conclusiones específicas sobre la ubicación de 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951. Los siguientes puntos son relevantes para una inversión inmobiliaria:

* No hay información disponible sobre las categorías de servicios cercanos (categories).
* No hay datos disponibles sobre los establecimientos o servicios más próximos (nearest).
* El puntaje de caminabilidad (walk_score_estimate) no está disponible.
* La cantidad total de servicios o comodidades en la zona (total_amenities) es 0, lo que sugiere una falta de información o datos incompletos sobre la ubicación.

Es importante tener en cuenta que los errores en la solicitud de datos pueden afectar la precisión y completitud de la información disponible. En este caso, el error "Too Many Requests" indica que se ha superado el límite de solicitudes permitidas para el servicio de OpenStreetMap/Overpass.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 72/100
A continuación, se presentan los análisis de demografía relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951:

La mediana del ingreso familiar es de $85.817, lo que sugiere una población con un nivel de vida relativamente alto. Esto podría ser beneficioso para la inversión inmobiliaria, ya que los propietarios pueden esperar alquileres más altos y una mayor demanda.

La tasa de desempleo es del 1,2%, lo que indica una economía estable con poca inflación laboral. Esta estabilidad económica puede ser atractiva para inversores que buscan un lugar seguro para invertir en bienes raíces.

Es importante destacar que la población total es de 2582 habitantes, lo que sugiere una comunidad pequeña y cerrada. Esto podría influir en la demanda de viviendas y alquileres, ya que las necesidades de los residentes pueden ser más específicas y fáciles de satisfacer.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en relación con el mercado laboral marítimo de la ubicación 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951:

* Existen varias marinas en la zona, lo que sugiere una presencia significativa del sector marítimo en la región. Se han identificado un total de 6 marinas con información disponible: Dockside Marina and Resort, Pelican Yacht Club, Fort Pierce Inlet Marina y Fort Pierce City Marina.
* El índice de presencia marítima (maritime presence score) es de 80, lo que indica una moderada presencia del sector marítimo en la zona. Este índice puede ser utilizado como indicador de la demanda potencial de propiedades inmobiliarias relacionadas con el sector marítico.
* No se han encontrado datos sobre empleadores o astilleros en la zona, lo que podría limitar las oportunidades de inversión en este sentido.

Es importante tener en cuenta que estos datos pueden no ser exhaustivos y es posible que existan otras fuentes de información relevantes para la inversión inmobiliaria. Es recomendable realizar una investigación más profunda antes de tomar cualquier decisión de inversión.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 52/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación 7907 LOCKWOOD DR, FORT PIERCE, FL, 34951 en relación con el estilo de vida náutico:

* La ubicación está a 3.99 millas de una marina sin nombre, lo que sugiere que hay opciones de amarre y servicios para barcos en la zona.
* Hay varias marinas en las cercanías, algunas de ellas a menos de 8 millas del lugar, como "Fort Pierce City Marina" (7.54 millas) y "Dockside Marina and Resort" (7.68 millas).
* La ubicación está a 4.54 millas de un muelle de lanzamiento de barcos sin nombre, lo que facilita el acceso al agua para aquellos que deseen llevar su embarcación.
* Aunque no se menciona la existencia de playas en las cercanías con acceso directo al mar, hay varias opciones a menos de 8 millas del lugar, algunas de ellas a menos de 7 millas.

En resumen, la ubicación ofrece una variedad de opciones para aquellos que disfrutan del estilo de vida náutico, incluyendo marinas y muelles de lanzamiento de barcos en las cercanías. Sin embargo, no se menciona la existencia de playas con acceso directo al mar en las inmediaciones.


address: 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947
created_at: 2026-06-11 04:16:03
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AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947
Fecha: 2026-06-11 00:16
Score General: 62/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 62/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación mencionada:

* No se han reportado delitos en un período de 30 días (total_crimes_30d = 0).
* No se ha registrado ningún delito violento en el área (has_violent = false).
* La tendencia criminal en la zona es desconocida (trend = "desconocido"), lo que podría deberse a la falta de información disponible.
* Es importante tener en cuenta que no hay datos disponibles sobre tipos específicos de delitos ni fuentes confiables para obtener más información.

Es importante considerar que la falta de datos puede ser un indicador de que el área es segura, pero también puede deberse a limitaciones en la disponibilidad de información. Es recomendable buscar fuentes adicionales y realizar una investigación exhaustiva antes de tomar cualquier decisión de inversión inmobiliaria.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A pesar de que los datos proporcionados no incluyen información relevante sobre el valor inmobiliario del inmueble ubicado en 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947, podemos identificar algunas limitaciones importantes para una evaluación precisa:

1. **Falta de valor estimado**: El campo "estimated_value" está vacío, lo que significa que no se dispone de información sobre el precio actual o estimado del inmueble.
2. **No hay datos sobre la apreciación**: Los campos "appreciation_1y" y "appreciation_3y" también están vacíos, lo que indica que no se tienen datos sobre el crecimiento del valor en un año o tres años.
3. **Limitaciones en los datos de mercado**: La falta de información en "median_list_price", "inventory" y otros campos sugiere que no se dispone de una visión completa del mercado inmobiliario local.

Estas limitaciones hacen que sea difícil evaluar la viabilidad de invertir en este inmueble. Sin embargo, si se pudieran obtener los datos faltantes o utilizar otras fuentes de información, podría ser posible realizar una evaluación más precisa.

=== ESCUELAS ===
Score: 45/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación de la escuela en 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947:

* No hay información disponible sobre las escuelas cercanas a esta ubicación.
* El sitio web GreatSchools.org no proporciona una calificación promedio de las escuelas en esta área.
* No se identifican escuelas primarias (elementary), secundarias (middle) o preparatorias (high) destacadas en la zona.

Es importante tener en cuenta que los datos disponibles son limitados debido a un error en la solicitud a Overpass, lo que impide obtener información adicional sobre las escuelas cercanas.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 25/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada:

La ubicación de 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947 no tiene información disponible sobre puntuación de caminabilidad (walk_score_estimate) ni sobre el número total de servicios o amenities disponibles en la zona (total_amenities). Esto se debe a que los datos obtenidos a través de OpenStreetMap/Overpass presentan un error debido a demasiadas solicitudes (429 Client Error: Too Many Requests).

La información disponible sugiere que no hay suficiente datos para evaluar la ubicación en términos de accesibilidad peatonal y servicios disponibles. Es importante tener en cuenta que estos datos pueden variar según la fuente y el método utilizado para su recopilación.

En resumen, debido a los errores en la obtención de datos, no se puede proporcionar una evaluación precisa de la ubicación en términos de puntuación de caminabilidad y servicios disponibles.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 58/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947:

La mediana de ingresos por hogar es de $64,157, lo que sugiere una zona con un nivel de vida medio-alto. La tasa de desempleo es del 3.2%, lo que indica una estabilidad laboral en la zona.

En cuanto a la composición étnica, el 38.4% de la población son blancos no hispanos, seguidos por los hispanos con un 27.2%. La educación también es relevante, ya que solo el 11.2% de la población tiene un título universitario (bachelor's degree). Esto puede influir en las necesidades y preferencias de los residentes en cuanto a tipo de vivienda y servicios.

Es importante tener en cuenta que la mediana de edad no está disponible, lo que podría ser relevante para determinar el perfil demográfico de la zona. Sin embargo, con estos datos se pueden obtener una visión general de las características demográficas de la zona y su potencial para la inversión inmobiliaria.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para una inversión inmobiliaria en la ubicación mencionada:

*   En el área de Fort Pierce, Florida (34947), existen varias marinas que podrían generar interés en la industria laboral marítima. Según los datos proporcionados, hay al menos 6 marinas en la zona, incluyendo Dockside Marina and Resort y Pelican Yacht Club.
*   El índice de presencia marítima (maritime presence score) es del 80%, lo que sugiere una moderada presencia de industrias relacionadas con el sector marítimo en la zona. Sin embargo, no se proporcionan datos específicos sobre las empresas o empleos disponibles.
*   Es importante tener en cuenta que los datos sobre empleadores y astilleros (maritime employers y shipyards) están vacíos, lo que podría limitar la información disponible sobre oportunidades laborales directas relacionadas con el sector marítimo.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 68/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947:

* La propiedad se encuentra cerca de varias marinas, con la más cercana a solo 3.61 millas de distancia (Fort Pierce City Marina). Sin embargo, ninguna de las marinas mencionadas ofrece información sobre servicios como combustible o descarga de residuos.
* Hay varias rampas de embarcación en el área, lo que sugiere una buena accesibilidad para los propietarios de barcos. La rampa más cercana se encuentra a 3.63 millas de distancia (sin nombre).
* La propiedad también se encuentra cerca de varias playas, con la más cercana a solo 3.62 millas de distancia (sin nombre). Esto podría ser un beneficio para los propietarios que deseen disfrutar del océano.
* La propiedad tiene acceso directo al océano, lo que es una ventaja importante para las propiedades en zonas costeras.

En resumen, la ubicación 5412 JAMBOREE DR, FORT PIERCE, FL, 34947 ofrece buenas opciones de marinas, rampas de embarcación y playas cercanas, lo que podría ser un beneficio para los inversores inmobiliarios. Sin embargo, es importante investigar más a fondo sobre la zona y sus características antes de tomar una decisión de inversión.


address: 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950
created_at: 2026-06-12 06:07:15
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report_text:
AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950
Fecha: 2026-06-12 02:07
Score General: 61/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 61/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
Basado en los datos proporcionados, se puede concluir que la ubicación de 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950 no ha reportado ningún delito violento ni ningún delito en el período de 30 días. Esto sugiere una baja actividad criminal en la zona.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que los datos de SpotCrime no están disponibles para esta ubicación, lo que podría indicar un problema técnico o limitaciones en la base de datos. Por lo tanto, no se pueden extraer conclusiones definitivas sobre la seguridad de la zona basadas en estos datos.

En cuanto a su potencial como inversión inmobiliaria, es crucial considerar otros factores además de la criminalidad, como el crecimiento demográfico, la economía local y la calidad de vida en la zona. Es recomendable investigar más a fondo antes de tomar una decisión informada.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950:

* No se dispone de información sobre el valor estimado o el precio por metro cuadrado.
* La apreciación del valor en un año y tres años no está disponible.
* El tiempo que ha estado en el mercado no es conocido.
* La lista media de precios no está disponible.
* La cantidad de propiedades disponibles en la zona tampoco se conoce.
* El valor asesorado por el condado no está disponible.
* El valor del mercado según el condado tampoco se conoce.

Es importante tener en cuenta que los datos proporcionados son limitados y no ofrecen una visión completa de la situación inmobiliaria en la zona. Para obtener más información, sería necesario consultar fuentes adicionales o actualizar los datos disponibles.

=== ESCUELAS ===
Score: 45/100
Basado en los datos proporcionados, no se encuentran registros de escuelas cercanas a la ubicación 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950. Esto podría ser debido a una limitación en el servicio de GreatSchools.org o un error en la solicitud.

Sin embargo, es importante destacar que la falta de información sobre escuelas cercanas no necesariamente afecta la valoración inmobiliaria de la propiedad. Otros factores como la ubicación geográfica, la demanda del mercado, el estado de conservación y las características de la propiedad en sí mismas pueden influir significativamente en su valor.

Es recomendable consultar fuentes adicionales para obtener información más precisa sobre las escuelas cercanas y su calidad. Algunas opciones podrían ser solicitar informes a la junta escolar local o visitar el sitio web de GreatSchools.org nuevamente después de un período de tiempo para ver si se ha actualizado la información.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 25/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación de 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950:

No se proporciona información sobre puntuación de caminabilidad (walk_score_estimate) debido a un error en la consulta. Sin embargo, se menciona que el total de servicios disponibles (total_amenities) es 0. Esto sugiere una posible falta de infraestructura o servicios cercanos a la ubicación.

Es importante tener en cuenta que los datos proporcionados no incluyen información sobre categorías específicas de servicios ni la distancia a los mismos, ya que el servicio OpenStreetMap/Overpass reportó un error de "Too Many Requests" para obtener más información. Esto podría afectar la capacidad de evaluar la conveniencia y accesibilidad de la ubicación.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 15/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950:

La mediana de ingresos por hogar es de $30.504, lo que sugiere un mercado con potencial para alquileres y compras de propiedades residenciales. Sin embargo, la tasa de desempleo en la zona es elevada, del 26,2%, lo que podría afectar la demanda de viviendas.

La composición étnica de la población es diversa, con un 42,5% de personas afroamericanas y un 28% de blancos no hispanos. Esto puede ser relevante para determinar el tipo de propiedades que podrían funcionar bien en la zona. La educación también es un factor a considerar, ya que solo el 12,6% de la población tiene una licenciatura o título universitario.

La población total de la zona es de 6.521 habitantes, según los datos del Censo ACS 5-Year. Estos datos pueden ser útiles para evaluar la demanda y la rentabilidad de las propiedades en la zona.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950:

* En la zona hay varias marinas que podrían generar empleo y actividad económica en el sector marítimo. Se han identificado seis marinas en la zona, incluyendo "Dockside Marina and Resort", "Pelican Yacht Club" y "Fort Pierce Inlet Marina".
* El índice de presencia marítima (maritime presence score) es del 80%, lo que sugiere que la zona tiene una buena presencia de actividades marítimas.
* No se han encontrado datos sobre empleadores o astilleros en la zona, lo que podría ser un factor a considerar para la inversión inmobiliaria.

Es importante tener en cuenta que estos datos no proporcionan información detallada sobre el tamaño del mercado laboral ni sobre las oportunidades de crecimiento económico en la zona. Es posible que sea necesario realizar una investigación más exhaustiva para determinar la viabilidad de la inversión inmobiliaria en esta ubicación.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 100/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 1301 DELAWARE AVE, FORT PIERCE, FL, 34950:

* La propiedad tiene acceso directo al océano (true) y está cerca de varias marinas, con la más cercana a solo 0.98 millas de distancia.
* Hay varias opciones para acceder al agua en forma de embarcaderos, con la opción más cercana a solo 1.05 millas de distancia.
* La propiedad también está cerca de playas, aunque no se especifica el nombre de ninguna playa específica.
* No hay información sobre canales o vías navegables cerca de la propiedad.

En general, estos datos sugieren que la ubicación es adecuada para propietarios de embarcaciones y personas que buscan vivir en un entorno con acceso al océano. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la disponibilidad y calidad de los servicios marítimos pueden variar dependiendo de la distancia a las marinas y embarcaderos cercanos.


address: 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953
created_at: 2026-06-12 06:20:35
raw_data:
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report_text:
AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953
Fecha: 2026-06-12 02:20
Score General: 62/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 62/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada:

La ubicación de 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953 no ha reportado ningún delito en un período de 30 días (total_crimes_30d = 0). Además, no se han registrado delitos violentos en la zona (has_violent = false).

No hay datos disponibles sobre tipos específicos de delitos (crime_types = {}) ni sobre tendencias en la criminalidad (trend = "desconocido"). Es importante destacar que los servicios de SpotCrime reportan un error al intentar acceder a sus datos, lo que podría afectar la precisión y completitud de las estadísticas.

En resumen, aunque no hay delitos violentos o recientes en la zona, la falta de información sobre tendencias y tipos de delitos limita la capacidad de evaluar con precisión el nivel de seguridad en la ubicación.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación inmobiliaria en cuestión:

*   La ubicación está ubicada en Port Saint Lucie, FL, 34953.
*   No hay información disponible sobre el valor estimado de la propiedad (estimated_value).
*   No hay información disponible sobre el precio por metro cuadrado (price_per_sqft).
*   No hay datos disponibles sobre la apreciación del valor de la propiedad en un año o tres años (appreciation_1y y appreciation_3y).
*   La propiedad no está en el mercado, ya que no hay días registrados en el mercado (days_on_market).
*   No hay información disponible sobre el precio medio de las propiedades en la zona (median_list_price).
*   No hay datos disponibles sobre la cantidad de inventario de propiedades en la zona (inventory).
*   El valor asesorado por el condado no está disponible (county_assessed_value), ni tampoco el valor del mercado según el condado (county_market_value).

Es importante tener en cuenta que los datos proporcionados son limitados y no ofrecen una visión completa de la situación inmobiliaria en la zona.

=== ESCUELAS ===
Score: 55/100
En la ubicación de 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953 se encuentran varias escuelas en las cercanías. Según los datos proporcionados, hay ocho instituciones educativas en el área, incluyendo Palm Pointe Educational Research School at Tradition, Saint Lucie West Middle School, Saint Lucie West Centenial High School, Bayshore Elementary School, Manatee K-8 School, Oak Hammock K-8 School, Treasure Coast High School y Windmill Pines Elementary School.

Es importante destacar que la información sobre las calificaciones de estas escuelas no está disponible en los datos proporcionados. Sin embargo, se mencionan varias fuentes para obtener información sobre las escuelas, incluyendo GreatSchools.org y OpenStreetMap/Overpass.

En términos de inversión inmobiliaria, la ubicación cerca de estas instituciones educativas puede ser un factor a considerar, especialmente si se busca alquilar o vender propiedades en el área. La presencia de escuelas cercanas puede influir en la demanda y el valor de las propiedades en la zona.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 18/100
La ubicación de 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953 cuenta con una serie de características relevantes para la inversión inmobiliaria. En cuanto a la accesibilidad a servicios básicos, se encuentra cerca de un hospital (Walgreens) a 1,39 millas y varios restaurantes como McDonald's (0,96 millas), China Garden II (1,18 millas), Señor Jose's Mexican Restaurant & Cantina (1,73 millas) y Pho Deli (1,75 millas).

En cuanto a la habitabilidad a pie, el lugar tiene un puntaje de 18 según la estimación del Walk Score. Esto sugiere que la ubicación no es muy pedestre y los residentes pueden necesitar vehículos para realizar compras o acceder a servicios básicos.

Es importante tener en cuenta que la disponibilidad de servicios y la habitabilidad a pie pueden influir en el valor de las propiedades y la calidad de vida de los residentes. Sin embargo, es crucial considerar otros factores como la economía local, la seguridad y la infraestructura para tomar una decisión informada sobre la inversión inmobiliaria.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 72/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953:

La mediana de ingresos por hogar es de $93.676, lo que sugiere un mercado con una economía sólida y potencial para alquileres rentables. La tasa de desempleo es del 0,8%, lo que indica una estabilidad laboral en la zona.

La composición étnica de la población es diversa, con el 46,8% de blancos no hispanos, el 19,5% de afroamericanos y el 28,7% de hispanos. Esto puede ser relevante para determinar el tipo de inmuebles que se pueden desarrollar o alquilar en la zona.

La población total es de 4.395 habitantes, lo que sugiere un mercado local pequeño pero estable. Es importante tener en cuenta que la mediana de edad no está disponible, lo que podría ser relevante para determinar el tipo de inmuebles que se pueden desarrollar o alquilar en la zona.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada (2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953) en relación con el mercado laboral marítimo:

La presencia de empresas marinas en la zona es significativa, ya que hay un total de 5 marinas reportadas en los datos proporcionados. Esto sugiere una demanda potencial para servicios relacionados con la navegación y el mantenimiento de embarcaciones en la área.

Además, aunque no se proporcionan empleadores específicos ni información sobre la ocupación laboral en la zona (ya que "bls_employment" está vacío), el puntaje de presencia marítima es de 64, lo que indica una moderada presencia de actividades maríticas en la región. Esto podría ser un indicador positivo para inversores interesados en aprovechar oportunidades relacionadas con el mercado laboral marítimo en la zona.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 46/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 2341 SW LAWFORD ST, PORT SAINT LUCIE, FL, 34953:

* La ubicación está cerca de varias marinas, con la más cercana siendo "Loggerhead Marina Stuart" a una distancia de aproximadamente 8.99 millas.
* Sin embargo, ninguna de las marinas cercanas ofrece información sobre el tipo de combustible disponible ("unknown") ni servicios de desmalezado o profundidad del agua ("unknown").
* En cuanto a los muelles para barcos, hay varios ubicados a una distancia de entre 3.27 y 9.59 millas, pero no se proporciona información adicional sobre ellos.
* La playa más cercana está a aproximadamente 5.12 millas de distancia, aunque no se proporciona el nombre específico de la playa.
* Es importante destacar que la ubicación no tiene acceso directo al océano ni a un canal o vía navegable cerca.

Estos datos pueden ser útiles para evaluar las características del entorno y su potencial impacto en la inversión inmobiliaria.


address: 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960
created_at: 2026-06-12 14:43:04
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report_text:
AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960
Fecha: 2026-06-12 10:43
Score General: 52/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 52/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
Basado en los datos proporcionados, se puede concluir lo siguiente sobre la ubicación 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960:

* No hay registros de delitos violentos o no violentos en el período de 30 días. Esto sugiere que la zona es tranquila y segura.
* La tendencia de criminalidad en la zona es desconocida debido a la falta de información disponible.
* Los datos proporcionados por SpotCrime no están disponibles, lo que podría indicar limitaciones en la disponibilidad de información sobre la seguridad de la zona.

En resumen, aunque los datos son limitados y no confiables, no hay evidencia de criminalidad significativa en la zona. Sin embargo, sería recomendable obtener más información antes de tomar una decisión de inversión inmobiliaria.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación inmobiliaria en 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960:

* No hay información disponible sobre el valor estimado de la propiedad.
* La tasa de apreciación del mercado en un año y tres años no está disponible.
* La propiedad ha estado en el mercado durante un período desconocido (no se proporciona esta información).
* El precio medio de las listas de la zona no está disponible.
* No hay información sobre la cantidad de propiedades disponibles en el mercado (inventario) para esta ubicación.
* El valor asesorado por el condado y el valor del mercado según el condado no están disponibles.

Es importante destacar que los datos solicitados no se han podido obtener debido a un error en la solicitud a Zillow. Es posible que estos datos sean necesarios para tomar una decisión informada sobre la inversión inmobiliaria en esta ubicación.

=== ESCUELAS ===
Score: 45/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en relación con las escuelas cercanas a la ubicación:

* No hay información disponible sobre las escuelas específicas que sirven a la zona debido a un error de conexión con Overpass API.
* El sitio GreatSchools.org, una fuente confiable de información educativa, no proporciona datos relevantes para esta ubicación.
* La falta de información sobre las mejores escuelas primarias (elementary), secundarias (middle) y preparatorias (high) en la zona es un aspecto importante a considerar al evaluar la inversión inmobiliaria.

Es importante tener en cuenta que la disponibilidad de datos puede variar según la fuente y la ubicación. Es recomendable buscar información adicional y verificar fuentes confiables para obtener una visión más completa del entorno educativo cercano a la propiedad.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 35/100
La ubicación de 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960 cuenta con una variedad de amenities cercanas. En cuanto a hospitales, se encuentran cuatro opciones en un radio de aproximadamente 1,2 millas, incluyendo Diabetes & Endocrine Associates of the Treasure Coast y Walgreens. Además, hay varias opciones para restaurantes, como Ay! Jalisco y Moe's Deli, a una distancia de menos de 0,8 millas.

En cuanto a la accesibilidad peatonal, el lugar tiene un puntaje de Walk Score Estimate de 35, lo que indica que es moderadamente difícil caminar en esta zona. Esto se debe probablemente a la falta de calles peatonales y la presencia de vías principales con alto tráfico.

En cuanto al número total de amenities, hay 15 opciones disponibles en un radio cercano, incluyendo bancos y farmacias. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el puntaje de Walk Score Estimate puede variar dependiendo de las preferencias personales y necesidades específicas del inversor inmobiliario.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 40/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960:

La mediana de ingresos de las familias en esta zona es de $58.351, lo que puede indicar un mercado con potencial para alquileres y compras de propiedades a precios competitivos.

La población total de la zona es de 3.253 personas, lo que puede sugerir una demanda moderada para viviendas en el área. Sin embargo, la tasa de desempleo del 13% podría influir negativamente en la demanda y los ingresos generados por las propiedades.

La composición étnica de la zona es predominantemente blanca (77,4%), seguida de hispanos (9,4%) y asiáticos (8,2%). Esto puede ser relevante para considerar la demanda específica en función de la preferencia étnica de los inquilinos o compradores.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 20/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación mencionada:

* No hay empleadores marítimos ni astilleros en el área. Esto podría indicar que no es un centro importante de actividad marítima.
* La base de datos del Departamento de Trabajo de los Estados Unidos (BLS) no proporciona información específica sobre la ocupación laboral en la ubicación mencionada.
* El índice de presencia marítima es 0, lo que sugiere una ausencia significativa de actividad marítima en el área.

Es importante tener en cuenta que estos datos pueden no ser representativos de la realidad actual o futura del mercado laboral marítimo en la ubicación mencionada. Es recomendable realizar una investigación más exhaustiva y recopilar información adicional para tomar decisiones informadas sobre la inversión inmobiliaria.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 76/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 1595 24TH AVE, VERO BEACH, FL, 32960:

* La propiedad tiene acceso directo al océano (ocean_access: true), lo que puede ser un atractivo para compradores que buscan vivir cerca de la costa.
* Existen varias marinas en las cercanías, aunque no se proporciona información detallada sobre ellas. Sin embargo, es probable que estas marinas ofrezcan servicios como combustible, descarga de desechos y profundidad de agua para barcos.
* La propiedad está cerca de varios puntos de acceso al agua, incluyendo embarcaderos (boat_ramps) y playas (beaches). Los distancias a los puntos de acceso más cercanos varían desde aproximadamente 2.88 millas hasta 6.69 millas.
* No se proporciona información sobre la disponibilidad o características específicas de las marinas, embarcaderos o playas en las cercanías.

En resumen, la ubicación ofrece fácil acceso al océano y está cerca de varias opciones para acceder a la agua, lo que puede ser un beneficio para compradores que buscan vivir en una propiedad con características náuticas.


address: 801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066
created_at: 2026-06-20 00:01:50
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AR-HOUSE LOCATION INTELLIGENCE REPORT
Dirección: 801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066
Fecha: 2026-06-19 20:01
Score General: 52/100

=== RESUMEN EJECUTIVO ===
Score: 52/100

=== CRIMINALIDAD ===
Score: 90/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada:

La ubicación de 801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066 no ha reportado ningún delito en los últimos 30 días. Esto sugiere que la zona tiene un bajo nivel de criminalidad reciente.

No se han encontrado datos sobre tipos específicos de delitos (como violencia o robos) en la zona, ya que el servicio SpotCrime no pudo obtener información debido a un error técnico. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este error puede deberse a múltiples causas y no necesariamente refleja la realidad.

En resumen, aunque los datos disponibles son limitados, se puede concluir que la ubicación mencionada no ha reportado delitos recientes, lo cual podría ser un factor positivo para considerar en una inversión inmobiliaria. Sin embargo, es fundamental realizar una investigación más exhaustiva y obtener información adicional antes de tomar cualquier decisión.

=== VALORACIÓN Y MERCADO INMOBILIARIO ===
Score: 50/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación:

* La propiedad se encuentra en el condado de Broward, Florida.
* El sitio web del Registro Público del Condado de Broward (Broward County PA) es https://bcpa.net.
* No hay información disponible sobre el valor estimado, precio por metro cuadrado o apreciación en un año o tres años.
* La propiedad no está actualmente en venta, ya que no se proporcionan datos sobre días en mercado ni precio de lista mediano.
* El inventario de propiedades disponibles en la zona es desconocido.

Es importante tener en cuenta que los errores en la extracción de datos pueden afectar la precisión y completitud de la información disponible. Es recomendable verificar la información con fuentes adicionales para obtener una visión más completa del mercado inmobiliario en la zona.

=== ESCUELAS ===
Score: 55/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación de la escuela en Coconut Creek, FL:

* La zona cuenta con una variedad de instituciones educativas, incluyendo escuelas primarias (elementary), secundarias (middle) y preparatorias (high school).
* Algunas de las escuelas más cercanas a la ubicación 801 NW 42ND AVE son: Coconut Creek Elementary School, Sanders Park Elementary, Liberty Elementary School y Coconut Creek High School.
* No se proporcionan calificaciones específicas para ninguna de las escuelas en el conjunto de datos.
* Los fuentes utilizadas para recopilar esta información incluyen GreatSchools.org y OpenStreetMap/Overpass.

Es importante tener en cuenta que la calidad educativa de una zona puede variar según varios factores, como la calificación de la escuela, la seguridad del entorno y el acceso a recursos adicionales. Es recomendable investigar más a fondo sobre cada institución educativa para obtener una visión completa de la situación.

=== AMENITIES Y WALKABILITY ===
Score: 25/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada:

La ubicación de 801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066 no tiene información disponible sobre puntuación de caminabilidad (walk_score_estimate) ni sobre el número total de servicios disponibles en la zona (total_amenities). Esto se debe a que no se han podido obtener los datos debido a un error de "Too Many Requests" en la API utilizada.

Aunque no hay información específica sobre servicios y puntuación de caminabilidad, es importante considerar otros factores relevantes para una inversión inmobiliaria. Sin embargo, con los datos disponibles, no se pueden extraer conclusiones definitivas sobre la viabilidad o atractivo de la ubicación desde el punto de vista de servicios y accesibilidad peatonal.

=== DEMOGRAFÍA ===
Score: 65/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación mencionada:

La mediana de ingresos por hogar es de $96,103, lo que sugiere una población con un nivel de vida económico relativamente alto. Esto puede ser beneficioso para la rentabilidad de las propiedades inmobiliarias.

La tasa de desempleo es del 4,4%, lo que indica una estabilidad laboral en la zona. Sin embargo, no se proporciona información sobre la mediana de edad, lo que podría ser relevante para determinar el perfil demográfico de la población.

La composición étnica de la zona es diversa, con un 56,4% de blancos no hispanos, un 20,9% de afroamericanos y un 12,4% de hispanos. Esto puede ser importante para considerar en la planificación de marketing y promoción de las propiedades inmobiliarias.

=== MERCADO LABORAL MARÍTIMO ===
Score: 20/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la ubicación mencionada (801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066) en relación con el mercado laboral marítimo:

* No hay información disponible sobre empleadores marítimos en la zona.
* No existen astilleros en la cercanía de la ubicación mencionada.
* No se han encontrado marinas que ofrezcan empleos en la zona.
* De acuerdo con los datos del BLS (Bureau of Labor Statistics), no hay información específica sobre el empleo en la industria marítima para esta ubicación. Es posible que los datos no estén disponibles o que no sean relevantes para la industria marítima.

Es importante tener en cuenta que la falta de datos no implica necesariamente una ausencia total de actividad marítima en la zona, pero sí sugiere que no hay información disponible sobre el empleo en la industria marítima en esta ubicación específica.

=== ESTILO DE VIDA NÁUTICO ===
Score: 56/100
A continuación, se presentan los datos relevantes para la inversión inmobiliaria en la ubicación 801 NW 42ND AVE, COCONUT CREEK, FL, 33066:

* La propiedad se encuentra cerca de varias marinas, con la más cercana siendo Port Royale Marina a una distancia de aproximadamente 5.31 millas.
* No hay información disponible sobre las características de las marinas cercanas, como el precio del combustible o la disponibilidad de servicios de desagüe.
* La propiedad se encuentra cerca de varias rampas de embarcación, con la más cercana a una distancia de aproximadamente 2.29 millas.
* No hay información disponible sobre las características de las rampas de embarcación cercanas.
* La propiedad se encuentra cerca de varias playas, pero no se especifica el nombre de ninguna de ellas y solo se proporciona la distancia a cada playa.
* La propiedad tiene acceso directo al océano.
* No hay información disponible sobre si hay un canal o vía navegable cerca de la propiedad.

En resumen, la ubicación ofrece fácil acceso a marinas, rampas de embarcación y playas, lo que podría ser beneficioso para propietarios de barcos o personas que disfrutan del estilo de vida náutico. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no hay información disponible sobre las características específicas de estas instalaciones cercanas.


